CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB ICONACASA ESPAÑA S.L.U. FRANQUICIA INMOBILIARIA
Estimado
Usuario/Cliente, El presente sitio web (en adelante el "Sitio"), a
través del cual se accede también al Área Reservada "My Iconacasa",
está gestionado y es de propiedad exclusiva de la sociedad Iconacasa España
S.L.U. (en adelante la "Sociedad"). A los efectos de las presentes
condiciones de uso, el Usuario se refiere a la persona que utiliza los
servicios ofrecidos por el sitio, ya sea si se limita a la consulta de
información contenida en el mismo, o si procede al uso del Área Reservada, a lo
que se refieren expresamente las presentes Condiciones de Uso. Le indicamos a
continuación las condiciones generales contractuales que regularán el uso del
Área Reservada y del Sitio, también en relación con los comentarios que usted
haya introducido (en adelante el "Comentario" o los
"Comentarios") y que aparecerán en el Área Reservada y en el Sitio.
Tenga en cuenta los Comentarios realizados por un menor, estas condiciones
contractuales deben ser aceptadas por un padre y/o tutor legal, en nombre y por
cuenta del menor. La Sociedad podrá establecer normas y condiciones adicionales
para regular los servicios individuales ofrecidos en el Área Reservada y en el
Sitio: el Usuario deberá dar su conformidad para disfrutar de los servicios
correspondientes. Para todo lo relacionado con el tratamiento de datos
personales, en virtud del Reglamento UE 2016/679, lea atentamente la Política de Privacidad y la Política de Tratamiento de Datos Personales disponible en nuestro sitio web, y, finalmente, para
asegurarse de recibir y aceptar el Consentimiento para el Tratamiento de datos,
al que podrá responder en "Enviándonos una Solicitud" después de
haber consultado un anuncio inmobiliario publicado en el Sitio y/o accediendo
al Área Reservada.
1. RESPONSABILIDAD DE LOS COMENTARIOS
1.1
Sin
perjuicio de lo dispuesto en el presente artículo 1, usted reconoce y acepta
que la Compañía no realizará ningún control previo y/o moderación en relación
con los Comentarios, por lo tanto:
A) Usted es responsable de cualquier texto o material que
publique en el Área Reservada y en el Sitio;
B) La Compañía no es responsable de la precisión, calidad
o integridad de los Comentarios que usted envíe. La publicación de los
Comentarios redactados por usted no representa la expresión de las posiciones u
opiniones de la Compañía; en particular, la Compañía no reconoce como propios
los contenidos de dichos Comentarios;
C) La Empresa responderá ante terceros por dichos
Comentarios únicamente si se demuestra expresamente que la Empresa tiene
conocimiento de dichos Comentarios y si existe una responsabilidad en virtud de
las Condiciones Generales de Uso;
D) Usted exime a la Compañía de cualquier solicitud de
terceros en relación con la Compañía basada en los Comentarios publicados por
usted;
E) La Sociedad se reserva, en todo caso, el derecho de
controlar, evaluar, no publicar y/o eliminar cualquier Comentario.
1.2Sin perjuicio de lo dispuesto en la siguiente cláusula
2.9, usted reconoce y acepta que en caso
de incumplimiento por su parte de cualquier cláusula prevista en las presentes
condiciones generales contractuales, a petición de las autoridades competentes,
la Sociedad podrá proporcionar a estas últimas su dirección IP proveniente de
los servidores de la Sociedad.
2. CONDICIONES GENERALES DE USO DEL ÁREA RESERVADA Y DEL SITIO
2.1
El uso por
su parte del Área Reservada y del Sitio está sujeto a las siguientes
Condiciones Generales de Uso.
El uso del
Sitio implica la aceptación de parte suya de las Condiciones Generales de Uso
enumeradas a continuación. Si no acepta las presentes Condiciones Generales de
Uso, le invitamos a salir del Área Reservada y del Sitio. La Compañía se
reserva el derecho de modificar, alterar o cambiar estas Condiciones Generales
de Uso en todo momento. La sociedad pondrá en conocimiento del Usuario dichas
modificaciones mediante una publicación en el Área Reservada y en el Sitio. El
acceso posterior a la modificación implica la plena aceptación por parte del
Usuario de las nuevas condiciones de uso.
2.2Licencia
La Empresa
le permite utilizar este Área Reservada y el Sitio exclusivamente para su uso
personal y solo con fines informativos y de acuerdo con las presentes
Condiciones Generales de Uso. Esta facultad de uso podrá ser revocada por la
Sociedad (por ejemplo bloqueando su dirección IP), en cualquier momento. A
excepción de lo permitido por estas Condiciones Generales de Uso o por la ley,
no podrá copiar, utilizar, transferir, arrendar, sublicenciar, prestar,
modificar, adaptar, intentar modificar o alterar el código fuente, realizar
operaciones de ingeniería inversa, descompilar, desmontar u operar, en todo o
en cualquier parte, sobre el contenido del Área Reservada y del Sitio. La
información y los servicios incluidos en este Área Reservada y Sitio han sido
compilados a través de diversas fuentes y tienen exclusivamente fines
informativos y de entretenimiento. A través del acceso al Área Reservada y al
Sitio, usted asume el riesgo de que el contenido del mismo pueda ser
incompleto, inexacto, no actualizado o pueda no satisfacer sus necesidades y
requerimientos.
2.3
Derechos de
Propiedad Intelectual
Todos los
derechos reservados. El Área Reservada y el Sitio y todo su contenido,
incluyendo, entre otros, artículos, opiniones, textos, listas, guías,
fotografías, ilustraciones, imágenes, clips de vídeo y audio y textos
publicitarios, así como marcas, logotipos, nombres de dominios, empresas,
marcas de servicio y cualquier otro material que pueda estar sujeto a derechos
de propiedad (incluidos los códigos fuente) y/o cualquier otra forma de
propiedad intelectual (en adelante, colectivamente, "Material"), son
propiedad de la Compañía, y están protegidos contra el uso no autorizado, la
copia y la difusión por las leyes nacionales en materia de derechos de autor,
marcas, publicidad y otras leyes y tratados internacionales. Nada de lo
contenido en las presentes Condiciones Generales de Uso y/o en el Área
Reservada y en el Sitio debe interpretarse como una aportación implícita, por
aquiescencia o de otro tipo, una licencia o derecho a utilizar cualquier
Material de cualquier manera sin el consentimiento previo por escrito de la
Compañía o del tercero que sea propietario, también, del Material o de la
propiedad intelectual publicada en el Sitio. Queda prohibido el uso no
autorizado, copia, reproducción, modificación, republicación, actualización,
descarga, envío por correo, transmisión, distribución o la duplicación, o
cualquier otro uso abusivo del Material. Como usuario del Área Reservada y del
Sitio, usted acepta no utilizar el Material con fines ilícitos y no violar los
derechos de la Compañía.
2.4
Exclusiones
y limitaciones de responsabilidad
El Sitio y
el Área Reservada y todo el Material que contiene, se distribuyen en el estado
en el que se encuentran, sin ninguna garantía expresa o implícita, incluyendo,
entre otras, las siguientes garantías de propiedad o garantías implícitas en
relación con la calidad o idoneidad para ser utilizados para fines específicos
y las que se deriven de la ley o de usos comerciales. La Compañía no es
responsable de ningún "virus", troyano, contaminación o de cualquier
otro efectos dañino que puedan ser causados a su sistema informático, o por
retrasos, inexactitudes, errores u omisiones que resulten del uso por su parte
del Área Reservada o del Sitio o del contenido de este último, en la medida en
que no sea causado directa o indirectamente por negligencia de la Sociedad. La
Compañía no será responsable de ningún daño que pueda derivarse, directa o
indirectamente, del uso o la incapacidad de usar el Material, si dicho Material
es obtenido o proporcionado por la Compañía. La Sociedad no asume ninguna
responsabilidad en relación con la precisión, el contenido, los productos, los
servicios o la disponibilidad de información o software encontrados en el Área
Reservada y en el Sitio. Usted reconoce que cada mensaje o material enviado a
la Sociedad o a terceros a través de la red Internet a través del Área
Reservada y del Sitio, podrá ser leído o interceptado por otros sujetos.
También reconoce que el envío de comunicaciones a través de Internet no puede
ser completamente seguro o confidencial, por lo que debe considerar esta
posibilidad antes de enviar cualquier información personal o confidencial a la
Empresa o a terceros a través del Área Reservada y del Sitio. Es su
responsabilidad asegurarse de que su equipo esté protegido adecuadamente contra
virus, accesos no autorizados u otras violaciones de seguridad. La Compañía no
es responsable de ningún daño que pueda derivarse en el equipo de cualquier
usuario de cualquier violación de seguridad o de cualquier virus, errores,
alteración, intervención no autorizada, fraude, error, omisión, interrupción,
eliminación, defecto, retraso en las operaciones o transmisiones, fallo de las
líneas del ordenador o cualquier otro defecto técnico o de otro tipo, si dicho
evento se relaciona con la transmisión por Internet iniciada a través del Sitio
y a través del Área Reservada y no es un resultado directo o indirecto de la
negligencia de la Compañía. Además, el Área Reservada y el Sitio Web contiene
Material creado exclusivamente con fines de entretenimiento e información
general y no constituye necesariamente una representación de la realidad, y no
debe ser considerado por usted como tal. Más allá de los propósitos de
entretenimiento e información general, usted declara y acepta no basarse en
dicho Material. El Área Reservada y el Sitio también podrán contener hechos,
opiniones, puntos de vista, declaraciones o recomendaciones de terceros, tanto
personas físicas como jurídicas. La Sociedad no declara ni garantiza la
precisión, actualidad o fiabilidad de dichos hechos, opiniones, puntos de vista,
declaraciones y/o recomendaciones u otra información expuesta o distribuida a
través del Área Reservada y el Sitio.
2.5
Indemnización
Usted se
compromete a indemnizar y mantener indemne a la Compañía, a sus subsidiarias y
afiliadas del Sistema de Franquicia en el que opera la Compañía, así como a sus
representantes, socios y empleados de cualquier daño, responsabilidad, recurso
o reclamación de indemnización, incluidos los gastos razonables de defensa
jurídica, presentados por terceros, como consecuencia del uso por su parte del
Sitio de manera no conforme con las presentes Condiciones Generales de Uso del
Área Reservada y del Sitio, y/o de violaciones de las condiciones previstas en
las mismas, y/o de incumplimiento de las declaraciones y garantías contenidas
en las presentes Condiciones Generales de Uso del Área Reservada y del Sitio,
y/o de los Comentarios publicados por usted a través del Área Reservada y del
Sitio.
2.6
Sitios web
vinculados
La Sociedad
no es socio (necesariamente) de sitios webs o enlaces que aparezcan tanto en el
Área Reservada como en el Sitio y no es responsable del contenido de dichos
sitios web. Estos enlaces se realizan únicamente para su comodidad y el acceso
a estos sitios se realiza bajo su propio responsabilidad. Un enlace en
particular desde el Sitio a cualquier otro sitio web no implica que la Compañía
apruebe, respalde o recomiende de ninguna manera dicho sitio web o tenga
control sobre cualquier elemento del contenido de dicho sitio web.
2.7
Terceras
partes.
Sus
eventuales relaciones o comunicaciones realizadas a través del Área Reservada o
del Sitio con cualquier tercero distinto a la Sociedad, son exclusivamente
entre usted y ese tercero. Algunas secciones del Sitio y del Área Reservada
pueden proporcionar enlaces a sitios web que le permiten realizar transacciones
o comprar bienes o servicios. Estas operaciones pueden ser llevadas a cabo por
socios externos o vendedores. En ningún caso la Compañía será responsable de
los bienes, servicios, recursos o contenido que se pongan a disposición a
través de dichas relaciones o comunicaciones con dichos terceros, o de
cualquier daño relacionado. Por favor, revise cuidadosamente las prácticas y
políticas de dichos terceros antes de iniciar cualquier transacción. Cualquier
queja, reclamación o pregunta que se pueda plantear en relación con los
materiales o la información proporcionada por terceros, deberá enviarse
directamente a dichos terceros.
2.8
Inscripción
y registro.
Algunas
funcionalidades y/o servicios ofrecidos a través del Área Reservada y del Sitio
pueden requerir un registro o bien pueden solicitarle de otro modo que facilite
alguna información para participar en determinadas iniciativas o para tener
acceso a determinados contenidos. La decisión de proporcionar esta información
es meramente opcional; sin embargo, si decide no proporcionar dicha
información, es posible que no tenga acceso a ciertos contenidos, iniciativas
y/o servicios ofrecidos a través del Área Reservada y el Sitio. Cuando se
registra o proporciona información a este Sitio y al Área Reservada de alguna
manera, se compromete a proporcionar solo y exclusivamente información veraz,
precisa, actualizada y completa. Dicha información será utilizada y tratada de
acuerdo con nuestra Política de Privacidad de acuerdo con el Reglamento de la
UE 2016/679.
2.9
Violación de
las Condiciones Generales de Uso del Área Reservada del Sitio Web
La Compañía
evaluará el cumplimiento de estas Condiciones Generales de Uso de parte suya
con total discreción. Cualquier violación de las mismas podrá provocar, en
cualquier momento, la retirada de la licencia de uso concedida por la Sociedad
en conformidad con estas Condiciones Generales de Uso y además la Sociedad
podrá hacer valer sus derechos de la manera que sea necesaria permitida por la
ley.
3. PRECISIONES FINALES
En
particular, tanto si se limita a la consulta de la información introducida,
como si procede al uso del Área Reservada y al Sitio, el Usuario:
A) Habrá contribuido a la creación de la Base de Datos
General del Sistema Iconacasa, que contiene las indicaciones - introducidas por
los distintos Afiliados - sobre las demandas del mercado inmobiliario en
general, relativo a las distintas zonas de competencia en las que opera el
sistema Iconacasa España S.L.U.;
B) El Usuario es consciente de que los Socios y/o
Afiliados al Sistema de la franquicia en el que opera lconacasa S.p.A., son
empresas autónomas e independientes y que por lo tanto, los anuncios
inmobiliarios que estos últimos insertan, son inherentes a encargos de
mediación conferidos también por el propio Usuario, precisando desde ahora que
ningún anuncio inmobiliario constituye un elemento contractual a efectos de la
misma compraventa/alquiler;
C) El Usuario es consciente de que la información
publicada en la sección "Noticias del Franquiciador", son
reproducciones de artículos que tienen un carácter meramente indicativo y han
sido compilados a través de diversas fuentes, con fines exclusivamente
informativos y de entretenimiento;
D) El Usuario, además, es consciente de que es a
discreción de los Socios y/o Afiliados al Sistema de la franquicia en el que
opera lconacasa S.p.A., la elección de la candidatura en la sección del Sitio
Web "Trabaja con nosotros";
E) En caso de "Envíenos una Solicitud", el
Usuario consiente el tratamiento de los datos personales según lo establecido
en la Política de Privacidad y, en particular, Il D.Lgs 196/03 sobre la
protección de datos personales, que prevé que cada Usuario pueda disponer de su
propia cuenta con la correspondiente contraseña en caso de acceso al Área
Reservada del Sitio. En la sección Área Reservada hay una función de
recuperación de la contraseña, con el fin de recibirla por correo electrónico
si ésta es olvidada por el Usuario. Por esta razón, de acuerdo con lo dispuesto
por la ley, es absolutamente necesario que cada usuario utilice una cuenta de
correo diferente a los demás, para evitar que se entregue una contraseña
incorrecta a la misma dirección o que la misma esté en posesión de una persona
no autorizada.
4. DECLARACIONES
Y GARANTÍAS COMO USUARIO
Usted
declara y garantiza: A) ser mayor de edad según la ley española (mayor de 18
años); B) haber leído y comprendido las Condiciones Generales de Uso del Área
Reservada y del Sitio Web; C) que se abstendrá de reproducir, duplicar, copiar,
vender, revender y explotar con fines comerciales, el Sitio Web o los
contenidos del mismo o de cualquiera de sus partes, así como reproducir o
utilizar de cualquier manera las marcas y logotipos de Iconacasa España S.L.U.;
D) que no publicará ni utilizará datos falsos, calumniosos o difamatorios; E)
que se abstendrá de cualquier forma de uso, directo y/o indirecto, del Servicio
y del Sitio, contrario a la ley y al orden público; F) que se abstendrá de
incluir en el Sitio y en el Área Reservada, cualquier Comentario obsceno,
ofensivo, violento, difamatorio, lesivo a la dignidad personal, blasfemo y que,
en particular, no contenga: afirmaciones racistas o alabanzas a la inferioridad
o superioridad de una raza, pueblo o cultura frente a otras o frente a
minorías, apologías de crímenes contra la humanidad, incitaciones al odio o a
la violencia, contenidos sexualmente explícitos, pornográficos o de pornografía
infantil; amenazas o acoso; información o mensajes que instruyan actividades
ilegales, induzcan a actividades ilegales o puedan causar perjuicios a
terceros; incitación a comportamientos peligrosos y de riesgo por parte de
menores o al uso de drogas o al maltrato de animales; mensajes, incluso
ocultos, de carácter promocional y/o publicitario; imágenes no aptas para
menores de 18 años; G) que no difundirá virus, spyware, adware, rootkits,
backdoor, troyanos y otras amenazas informáticas similares; H) que no utilizará
softwares u otros mecanismos automáticos o manuales para copiar o acceder a las
páginas del Sitio Web y del Área Reservada o a su contenido.
5. VARIOS
El presente
(tal como puede ser modificado en el futuro por parte de la Sociedad en virtud
del artículo 2.1) representa toda la relación jurídica entre usted y la
Sociedad en lo que respecta a la materia en él tratada y sustituye cualquier
relación anterior y/o contextual. En el caso de que una parte de esta relación
se considere inválida por la autoridad competente, dicha parte se separará de
las cláusulas restantes, que seguirán siendo válidas y susceptibles de
ejecución de la manera más adecuada permitida por la ley. La presente relación
jurídica se regirá por la ley italiana y el Tribunal de Bolonia y será
competente en exclusiva para cualquier controversia relativa a la validez,
interpretación y ejecución de la presente relación. Si tiene alguna pregunta,
comentario o duda sobre este informe, este Sitio Web y/o Área Reservada,
póngase en contacto con nosotros c/o Iconacasa España S.L.U. - Calle de Cervantes n.35, bajo – 46007 - Valencia - España, tel. +34 614 308
179, dirección de correo
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